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这城市房价从两万跌到三千, 80%楼盘停工! 居民: 都没人敢...

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星星点灯 发表于 2019-5-15 10:33:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
星星点灯
2019-5-15 10:33:50 21 0 看全部
自3月以来,实行住房市场限制期,已经成为当前的区域,房地产市场监管出现了一些新的思路。在这32个城市中,保定的“限制”是全国最严重的。一片需求为“限制”期,也可长达10年。在三线或四线城市的另一边,是为了放宽购房条件,大家都加紧去库存,这和一线城市房价上涨,地王经常出现的现象,形成了鲜明的对比。

鄂尔多斯作为三四线城市的代表,仍然处于“冰河期”,几乎到了无人问津的地步,从最新公布的数据来看,三四线城市的部分地区,房价也在上涨,但是去库存的道路仍然很远,三四线中的大部分都很难爬起来。
自去年以来,“鬼城”鄂尔多斯已经推出了房票制度。票面分类为最低价值的房子,价格为每平方米3822元,只有鄂尔多斯房价高的时候的零头,但是效果仍然很小,到处都在涨,涨停。只有内蒙古的住房市场,却一直没有火起来,甚至靠房票,搞促销,这是房地产泡沫破灭后的困境。

自2006年以来,随着煤炭行业带来的财政支持,该地区的房地产企业开始爆炸,房价在一年内,从每平方米1500元到5000元到6000元,最疯狂的是,只要有一个物业开放,就会立即抢购一空。

2011年,在泡沫破裂之前,鄂尔多斯的房价已经达到每平方米13000元左右。有些地区,甚至突破每平方米2万元。在崩盘后的某一时刻,它跌至3000,当时一个房地产项目负责人承认,即使价格降低,也没有人会买它。
鄂尔多斯的房价,如同停工的建筑一样停滞了。80%以上的建设项目,都已经停了,这也是给不少城市,敲响了警钟。泡沫大了,总是要破的。
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